İspanya’nın büyük ve turistik kentlerinde son yıllarda çığ üzere artan turistlere günlük kiralanan meskenler, ülkedeki konut meselesini daha da büyütürken, vergilendirilmemiş gelirlerin artmasına neden oldu.
Madrid Belediye Başkanı Jose Luis Martinez Almeida, kentteki kaçak turistik kiralık meskenleri engellemek ve konaklama piyasasını denetim altına almak için bir dizi tedbir paketi açıkladı.
Cezada büyük artış
Kent merkezinde turistik gayeli kullanılan kiralık meskenlere yeni lisans verilmesinin durdurulduğunu kaydeden Almeida, şimdiye kadar 1000 ile 3 bin avro ortasında olan turistlere müsaadesiz mesken kiralayanlara verilen para cezasını, 30 bin ile 100 bin avro aralığına çıkardıklarını duyurdu.
Almeida, “Yasa dışı bir faaliyeti sürdürmenin bundan sonra telafisi olmayacak. Yasa dışı turistik kullanıma yönelik meskenlerin takibini yapabilmek için müfettişlerin sayısı yüzde 15 artırılacak ve kullanıcıların yasal olup olmadığını bilmesi için turistik meskenlerin tam adresleri yayımlanacak.” tabirini kullandı.
27 bin turistik emelli kullanılan konutun yalnızca 277’si lisanslı
Verilen bilgilerde Madrid kent merkezinde her 3 konuttan 1’inin turistik maksatlı olarak kiraya verildiği, tespit edilen 27 bin turistik emelli kullanılan konutun yalnızca 277’sinin belediyeden lisanslı olarak faaliyet gösterdiği aktarıldı.
Açıklanan tedbirlerin, 2025’in birinci yarısında kesin halini alıp kabul edilmesi beklenen “Konut Genel Plan Değişikliği” yönetmeliğine nazaran tekrardan şekilleneceği bildirildi.
Yılda 7,5 milyon turist
Geçen yıl yaklaşık 7 milyon 850 bin turistin ziyaret ettiği Madrid’de turistik konaklamalarda sunulan toplam yatak sayısının 158 bin 756 olduğu belirtiliyor.
Turistlere yönelik günlük konut kiralamak hayli yararlı ve son yıllarda çok sık kullanılan bir prosedür olurken, Madrid dışında Barselona, Sevilla, Balear ve Kanarya Adaları üzere turistik yerlerde bu çeşit konaklamalar bölge halkı için sorun olmaya başladı.
Kanarya Adaları’nda geçen hafta düzenlenen ve rekor iştirakin olduğu şovlarda, bölge halkı, yeni konaklama merkezleri yapılmamasını, turistlere günlük mesken kiralamaya yeni bir düzenleme getirilmesini, yabancılara konut satışının sonlandırılmasını ve turistlere etraf vergisi getirilmesini istemişti.
